Saturday, 7 June 2014

Tháng Năm: nhà tại Úc sụt giá thê thảm




C Các con số do RP Data-Rismark thu thập cho thấy trong tháng Năm vừa qua, giá nhà tại Úc đã sụt xuống. Nhà đã sụt giá thê thảm nhất kể từ năm năm gần đây.

Giá nhà đã sụt xuống từ 1.1% cho đến 2.6%. Sụt giá thê thảm nhất là tại Melbourne: -3.9%. Kế tiếp là tại Adelaide (-1.8%), Brisbane (-1.7%), Sydney (-1.1%), Perth (-0.8%) và Hobart (-0.6%).

 Con số từ RPData cho thấy nhà tại Úc đã sụt giá 
(Hình macrobusimess.com.au)

Trong tháng Năm, nhà tại Melbourne sụt giá thê thảm nhất nhưng tính trọn 12 tháng gần đây, giá nhà tại thành phố bốn mùa một ngày vẫn lên 9.9%. Ngay đến thành phố có giá nhà gần như luôn luôn lên như Sydney mà trong tháng Năm nhà đã xuống giá -1.1%. Với con số này, trong 12 tháng qua, nhà tại Sydney vẫn được coi lên giá 16.6%.

Trong tất cả thành phố lớn trên toàn nước Úc chỉ có Canberra và Darwin có giá nhà nhích lên chút đỉnh. Giá nhà tại thủ đô liên bang Úc nhích lên 0.1%. Mặc dầu trong tháng Năm 2014 giá nhà không sụt xuống tại Canberra, nhưng tính trọn năm giá nhà tại nơi đây đã không tăng lên như mức trung bình tại Úc. Tính trung bình trong 12 tháng qua, giá nhà tại Úc đã tăng lên 10.7%. Nhưng nhà tại Canberra chỉ tăng giá 2.6% mà thôi.

Trong tháng Năm, nhà tại Darwin tiếp tục lên giá 1.1%. Như vậy trong ba tháng gần đây, giá nhà tại nơi đây đã lên 5.5%. Nếu tính 12 tháng gần đây, nhà tại thủ phủ lãnh thổ Bắc Úc đã lên 9.7%.

Mặc dầu ghi nhận giá nhà sụt xuống, kinh tế gia Tim Lawless thuộc RP Data-Rismark nhận xét: Thông thường giá nhà tại Úc sụt xuống trong hai tháng Tư và Năm. Dường như thị trường địa ốc tự điều chỉnh những con số thái quá trong năm cũ. Hơn nữa, khi Úc từ mùa Thu chuyển sang Đông thì dân chúng làm biếng mua nhà hơn.

Với tỷ lệ sụt giá như trên, RP Data-Rismark ghi nhận giá nhà thường thường bậc trung tại các thành phố lớn như sau: Sydney: $678,500; Melbourne: $555,000; Canberra: $520,000; Peth: $448,000; Brisbane: $445,000; Adelaide: $395,000 và Hobart: $345,000.

Tính chung toàn nước Úc, nhà được coi là thường thường bậc trung hiện nay ở mức $540,000.
Muốn gởi bài này cho bạn bè,
xin bấm mouse chọn
Twitter, email, Facebook hay Google+ 
ở lề bên trái.




Ý kiến:

0 comments :

Post a Comment

Xin bạn đọc nhấp mouse vào khung trống và cho ý kiến.